El concepto de Valorización según la definición de la International Valuation Standards Council, organización de estándares de valorización del sector privado, independiente y sin fines de lucro, incorporada en los Estados Unidos y con su sede operativa en Londres, “El valor no es un hecho, es una estimación de la valía de los bienes y servicio en un tiempo, expresada habitualmente en una moneda. El concepto económico de valor refleja la visión que se tiene en un mercado de l

¿Qué es una tasación? Una tasación es un proceso mental y técnico que lleva a una opinión sobre un valor. A esta opinión o estimado se llega a través de un proceso formal que usa típicamente las tres “aproximaciones comunes al valor”. Ellas son, el Enfoque del Costo- que es lo que costaría remplazar las mejoras, menos el deterioro físico y otros factores más el valor del terreno. El Enfoque de Comparación de Ventas- que involucra hacer una comparación con otras propiedades si

El valor de una propiedad puede ser estimado desde diversos enfoques, normalmente concordantes, pero no como condición necesaria. El trabajo de la tasación consiste en abordar estos enfoques de forma objetiva, para luego determinar mediante el juicio experto cuál de éstos representa de mejor forma el valor asignado al bien. El método comparativo es el mas usado, donde se realiza un análisis comparativo de mercado, considerando el nivel socioeconómico del entorno y propiedade