Realizamos  informes de tasación para Subsidios Serviu que podrá adjuntar para el pago de este, realizadas por nuestros tasadores que se encuentran inscritos en el registro nacional  del MINVU.

 

Para que usted pueda cobrar su subsidio habitacional SERVIU usted necesita de un tasador consultor MINVU con registro vigente para realizar la tasación comercial de la vivienda que le permita calcular el monto definitivo de asignación de subsidio. para la compra de su vivienda.

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La tasación para subsidio habitacional, corresponde a la realización de un informe según las exigencias detalladas en el Manual de Tasaciones para el Subsidio Habitacional del MINVU, con el fin de hacer efectivo el subsidio habitacional otorgado. Además del informe de tasación del subsidio habitacional se acompaña el informe técnico de habitabilidad y aceptabilidad de la vivienda. 

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Los documentos que usted debe presentar para realizar los informes de tasación e informe técnico de habitabilidad y aceptabilidad de la vivienda.

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1.- Escritura de la Propiedad.

2.- Certificado de avalúo detallado (Servicio de Impuestos Internos).

3.- Certificado de permiso y recepción de obras (Dirección de Obras Municipales).

4.- Certificado de no expropiación (Dirección de Obras Municipales).

5.- Plano de construcción

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Información adicional respecto al subsidio.

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TRAMOS:

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D.S.1 / Tramo 1: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 1.100 UF.

D.S.1 / Tramo 2: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta *1.600 UF.

D.S.1 / Tramo 3: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta *2.200 UF

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Detalle que cada tramo

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D.S.1 / Tramo 1: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 1.100 UF.

¿En qué consiste el Programa?

Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, acceder a una ayuda económica para comprar una casa o departamento nuevo o usado de un valor máximo de *1.100 Unidades de Fomento (UF).

(*) * El valor máximo de las viviendas en las zonas extremas norte, sur e insular será de 1.200 UF.

Montos de subsidio según alternativa

 

¿Cómo se financia la compra de una vivienda?

 

*El valor máximo del subsidio que pueden obtener las familias varía según la zona geográfica donde se espera aplicar este aporte del Estado.

Requisitos generales para postular:

• Tener mínimo 18 años de edad.

• Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y el Certificado para acreditar la Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).

• Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.

• Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.

• En caso de postular colectivamente el grupo debe:

  • Tener un mínimo de 10 integrantes.

  • Postular a través de una Entidad Patrocinante.

  • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

Paso a paso para postular:

• Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su ahorro. La cuenta debe tener como mínimo 12 meses de antigüedad al momento de postular (la antigüedad se considera desde primer día hábil del mes siguiente en que abrió la cuenta).

• Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.

• Conozca el porcentaje de calificación socioeconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 (opción 3) o dirigirse a su municipalidad.

• El trámite de postulación se puede hacer a través de Internet, para lo cual es necesario contar con la Clave Única que otorga el Servicio de Registro Civil e Identificación. Una segunda alternativa es postular personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.

• Si desea realizar su postulación de manera presencial, reserve un día y lugar en minvu.cl o llamando a Minvu Aló.

Beneficios para personas con discapacidad en programas Minvu

Este subsidio habitacional considera una atención especial para grupos familiares que cuenten con algún integrante que pertenezca al Registro Nacional de la Discapacidad.

Las medidas especiales establecidas son las siguientes:

1. Puntaje adicional al momento de ser evaluada la postulación a este programa habitacional. Son 30 puntos por cada integrante del núcleo familiar declarado que acredite discapacidad.

2. Las personas o familias que obtengan este subsidio, recibirán un aporte adicional de hasta 20 UF u 80 UF en caso de movilidad reducida para financiar obras en la vivienda que contribuyan a superar las limitaciones que afecten al integrante del grupo familiar
   con discapacidad.

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Beneficios Vivienda

D.S.1 / Tramo 2: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta *1.600 UF.

¿En qué consiste el Programa?

Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, acceder a una ayuda económica para comprar una casa o departamento nuevo o usado de un valor máximo de *1.600 Unidades de Fomento (UF).

(*) * El valor máximo de las viviendas en las zonas extremas norte, sur e insular será de 1.800 UF.

Montos de subsidio según alternativa

 

¿Cómo se financia la compra de una vivienda?

 

*El valor máximo de la vivienda y del subsidio que pueden obtener las familias varía según la zona geográfica donde se espera aplicar este aporte del Estado.

Requisitos generales para postular:

• Tener mínimo18 años de edad.

• Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y el Certificado para acreditar la Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).

• Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.

• Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.

• Las personas deberán contar, además, con una preaprobación de crédito hipotecario, emitida por una entidad crediticia (bancos, cooperativas, etc.).

• En caso de postular colectivamente el grupo debe:

  • Tener un mínimo de 10 integrantes.

  • Postular a través de una Entidad Patrocinante.

  • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

Paso a paso para postular:

• Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su ahorro. La cuenta debe tener como mínimo 12 meses de antigüedad al momento de postular (la antigüedad se considera desde primer día hábil del mes siguiente en que abrió la cuenta).

• Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.

• Conozca el porcentaje de calificación socioeconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 (opción 3) o dirigirse a su municipalidad.

• El trámite de postulación se puede hacer a través de Internet, para lo cual es necesario contar con la Clave Única que otorga el Servicio de Registro Civil e Identificación. Una segunda alternativa es postular personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.

• Si desea realizar su postulación de manera presencial, reserve un día y lugar en minvu.cl o llamando a Minvu Aló.

Beneficios para personas con discapacidad en programas Minvu

Este subsidio habitacional considera una atención especial para grupos familiares que cuenten con algún integrante que pertenezca al Registro Nacional de la Discapacidad.

Las medidas especiales establecidas son las siguientes:

1. Puntaje adicional al momento de ser evaluada la postulación a este programa habitacional. Son 30 puntos por cada integrante del núcleo familiar declarado que acredite discapacidad.

2. Las personas o familias que obtengan este subsidio, recibirán un aporte adicional de hasta 20 UF u 80 UF en caso de movilidad reducida para financiar obras en la vivienda que contribuyan a superar las limitaciones que afecten al integrante del grupo familiar
   con discapacidad.

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D.S.1 / Tramo 3: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta *2.200 UF

¿En qué consiste el Programa?

Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, acceder a una ayuda económica para comprar una casa o departamento nuevo o usado de un valor máximo de *2.200 Unidades de Fomento (UF).

(*) El valor máximo de las viviendas en las zonas extremas norte, sur e insular será de 2.600 UF.

Montos de subsidio según alternativa

 

¿Cómo se financia la compra de una vivienda?

 

*El valor máximo de la vivienda y del subsidio que pueden obtener las familias varía según la zona geográfica donde se espera aplicar este aporte del Estado.

Requisitos generales para postular:

• Tener mínimo 18 años de edad.

• Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y el Certificado para acreditar la Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).

• Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.

• Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.

• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.

• Las personas deberán contar, además, con una preaprobación de crédito hipotecario, emitida por una entidad crediticia (bancos, cooperativas, etc.).

• En caso de postular colectivamente el grupo debe:

  • Tener un mínimo de 10 integrantes.

  • Postular a través de una Entidad Patrocinante.

  • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

Paso a paso para postular:

• Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su ahorro. La cuenta debe tener como mínimo 12 meses de antigüedad al momento de postular (la antigüedad se considera desde primer día hábil del mes siguiente en que abrió la cuenta).

• Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.

• Conozca el porcentaje de calificación socioeconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar www.registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 (opción 3) o dirigirse a su municipalidad.

• El trámite de postulación se puede hacer a través de Internet, para lo cual es necesario contar con la Clave Única que otorga el Servicio de Registro Civil e Identificación. Una segunda alternativa es postular personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.

• Si desea realizar su postulación de manera presencial, reserve un día y lugar en minvu.cl o llamando a Minvu Aló.

Beneficios para personas con discapacidad en programas Minvu

Este subsidio habitacional considera una atención especial para grupos familiares que cuenten con algún integrante que pertenezca al Registro Nacional de la Discapacidad.

Las medidas especiales establecidas son las siguientes:

1. Puntaje adicional al momento de ser evaluada la postulación a este programa habitacional. Son 30 puntos por cada integrante del núcleo familiar declarado que acredite discapacidad.

2. Las personas o familias que obtengan este subsidio, recibirán un aporte adicional de hasta 20 UF u 80 UF en caso de movilidad reducida para financiar obras en la vivienda que contribuyan a superar las limitaciones que afecten al integrante del grupo familiar
   con discapacidad.

 

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